A Prefeitura encaminhou para a Câmara Municipal o projeto de revisão da PGV (Planta Genérica de Valores). O documento aponta que apenas 10% dos domicílios serão reajustados, ou seja, somente 4.299 moradias. Nesse percentual estão englobados os loteamentos residenciais e empresariais como Residencial Morro do Sol, Park Log, W Park e Martim Park.
As demais residências compreendidas dentro dos 90% de um total de 42 mil moradias no município não terão a PGV revisadas. E nessa relação estão incluídos, por exemplo, os condomínios Morro Vermelho, Morro Vermelho II, Residencial dos Jequitibás.
Segundo a Secretaria de Planejamento Urbano, todas as localidades pertencentes aos 90% já sofreram a revisão em 2015. O Morro Vermelho II antes deste ano efetuou o pagamento como gleba, isto é, a terra crua. Com o surgimento da infraestrutura no local, a gleba passou a ter lotes e então houve a correção da PGV.
“A revisão deste ano só ocorreu em localidades novas que ainda são classificadas como glebas de origem, e em algumas localidades existentes que sofreram relevante valorização em relação às últimas revisões da PGV em 2009 e 2015, ficando equiparadas com as já enquadradas no mesmo padrão”, aponta relatório da Pasta.
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Localidades |
Vigente 2017 |
Proposto 2018 |
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Item |
Local |
PGV |
m² |
PGV |
m² |
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1 |
MORRO VERMELHO |
12 |
R$ 292,59 |
12 |
R$ 292,59 |
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2 |
JD. EMBAIXADOR |
16 |
R$ 211,05 |
16 |
R$ 211,05 |
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3 |
MORRO VERMELHO II |
16 |
R$ 211,05 |
16 |
R$ 211,05 |
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4 |
RESID. DOS JEQUITIBAS |
16 |
R$ 211,05 |
16 |
R$ 211,05 |
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5 |
JD. DA COLINA |
21 |
R$ 153,49 |
21 |
R$ 153,49 |
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6 |
RESID. PORTAL DO LAGO |
21 |
R$ 153,49 |
21 |
R$ 153,49 |
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7 |
JD. ALVORADA |
21 |
R$ 153,49 |
21 |
R$ 153,49 |
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8 |
RESID. VILA TOSCANA |
21 |
R$ 153,49 |
21 |
R$ 153,49 |
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9 |
RESID. MORRO DO SOL |
45 |
R$ 26,38 |
16 |
R$ 211,05 |
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10 |
PARK LOG |
47 |
R$ 26,38 |
41 |
R$ 43,17 |
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11 |
W PARK |
45 |
R$ 26,38 |
41 |
R$ 43,17 |
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12 |
MARTIM PARK |
46 |
R$ 20,79 |
41 |
R$ 43,17 |
1 ao 10: A PGV já foi corrigida nos anos anteriores e mesmo assim continuam sendo os valores mais altos.
9 ao 12: Estão inclusos nos 10% que terão revisão na PGV deste ano.
“A verificação é criteriosa, tanto que resultou em apenas 10% dos imóveis para majoração dos valores e, por fim, o que deve ser ressaltado é a promoção da justiça social, pois o valor agrega também a infraestrutura que margeia a propriedade no loteamento que se inicia”, explicou a secretária da Pasta, Paula Zeferino.
Confira a relação de bairros/loteamentos que terão a revisão na PGV.
- Residencial Morro do Sol
- Residencial Reserva da Mata
- Residencial Boa Vista
- Parque dos Franciscanos
- Residencial Ypê
- Martim Park
- Park Log
- W Park
- Jardim Patrícia
- Residencial do Bosque
- Residencial João Bordignon
- Jardim Di Verona
- Jardim Regina
- Jardim Romanello
- Distrito Industrial Luiz Torrani
- Parque Residencial Murayama
- Villagio do Bosque
- Condomínio Terrara
- Residencial JK
- Residencial Barcelona
- Villagio Santa Cruz
- Residencial Vitória
- Santa Úrsula
- Santa Mônica
